ISTRIA, SVETVINČENAT - Ekskluzywna willa położona w urzekającej przyrodzie ze wspaniałym widokiem
Z dumą prezentujemy nowy projekt ekskluzywnych willi, które w swój szczególny sposób łączą nowoczesną elegancję ze śródziemnomorską tradycją i stwarzają wyjątkową okazję do ekskluzywnego stylu życia, i znajdują się w malowniczej małej osadzie w pobliżu Svetvinčenat, zwanej „małą Toskanią” ze względu na piękne krajobrazy, bogactwo kulturowe i niesamowitą gastronomię. To luksusowy projekt czterech willi, które nie tylko dają schronienie przed zgiełkiem współczesnego życia, ale także stanowią niezwykły dowód rozwiązań architektonicznych. Dzięki dogodnemu dostępowi do historycznych miast Istrii, a także krystalicznie czystym plażom, wille te zapewniają niezrównany styl życia pełen wyrafinowania i spokoju. Zaprojektowane z dbałością o najmniejsze szczegóły, z myślą o wysokim poziomie elegancji oraz doskonałym połączeniu z przestrzenią i naturą, wille te stanowią idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy szukają efektu „wow” i wyjątkowości. Są to wille położone zaledwie 20 minut od malowniczego miasteczka Rovinj, 30 minut od lotniska w Puli i kilka minut jazdy od nieuniknionego miasta Opatija. Dołącz do nas i skorzystaj z tej niesamowitej okazji i przeżyj wyjątkowe doświadczenie, a bardzo możliwe, że na tym zakończą się Twoje poszukiwania idealnej nieruchomości. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Od szczegółowo przemyślanego wystroju, pozostającego w harmonii z przestrzenią i naturą, po najwyższej klasy wyposażenie w inteligentne technologie, które podnosi poprzeczkę w zakresie bezpieczeństwa i praktyczności domu, każdy szczegół został starannie zaplanowany, aby zapewnić niezrównane wrażenia życiowe z wysoki poziom komfortu i luksusu. Willa składa się z łącznie 300 m2 powierzchni mieszkalnej, w ramach której oferuje luksusową przestrzeń mieszkalną, idealną, aby każdy gość zaniemówił. Całkowita powierzchnia willi podzielona jest na dwa piętra, parter + pierwsze piętro. Po wejściu do willi wita nas najpierw przedsionek z miejscem na garderobę, który następnie przechodzi w korytarz, a przestrzeń parteru podzielona jest na dwie części, prywatną sypialnię i część przeznaczoną do życia codziennego. Część przeznaczona do życia codziennego została zaprojektowana w systemie „open space” przestrzeni bez ścianek działowych, gdzie masz możliwość spędzenia pobytu w wygodnej, nowoczesnej kuchni z wyspą, a następnie przestronnej jadalni wystarczającej dla całej rodziny , a także przestronny salon z kominkiem. Tym, co czyni pobyt w tej części willi wyjątkowym, są szklane ściany, za pomocą których przestrzeń otwiera się na zadaszoną przestrzeń zewnętrzną willi o łącznej powierzchni 100 m2, wyposażoną w przestronne tarasy o powierzchni 80 m2, dużą basen i zagospodarowany ogród z lawendą, drzewami oliwnymi i aromatycznymi krzewami, tworzący ostoję zmysłów. Bardziej prywatna część parteru składa się z jednej sypialni z własną łazienką, następnie strefy SPA z sauną i łazienką, z której rozpościera się wspaniały widok na przyrodę i zagospodarowany ogród. W tej części parteru znajduje się także toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne oraz nowoczesna klatka schodowa prowadząca na piętro willi. Piętro to trzy komfortowe sypialnie z łazienkami, które łączy przestronny korytarz. Każda sypialnia wraz z łazienkami ma powierzchnię 30 m2. Wysokie sufity i spadziste dachy w pokojach tworzą wyjątkową atmosferę dzięki naturalnemu oświetleniu w godzinach porannych i nadają przestrzeni poczucie spokoju i luksusu. Każda sypialnia posiada również własną garderobę, a także biurko lub lustro buduarowe i kanapę, która jest idealna do czytania i relaksu. W każdej z łazienek znajduje się kabina prysznicowa, dla niego i dla niej (podwójna) umywalka, wbudowane lustra oraz oddzielne toalety z miejscem do przechowywania. Każda łazienka ozdobiona jest przeszkleniem na całej wysokości z przezroczystą folią, która zapewnia wystarczającą ilość światła dziennego do łazienki, a jednocześnie pozostaje ukryta przed widokami z zewnątrz. Mówiąc najprościej, wille zostały zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić ich właścicielom wysoki poziom komfortu, maksymalną prywatność i godny pozazdroszczenia poziom luksusu, a wszystko to przy wysokim standardzie jakości i bezpieczeństwa życia. OPIS TERENU: Daj sobie szansę i rozkoszuj się istryjskim słońcem dzięki przestronnym salonom na świeżym powietrzu, w tym tarasom z lawendą i drzewami oliwnymi, dużemu basenowi i miejscu do opalania, a wszystko to z pięknymi widokami i intymnym połączeniem z naturą. Willa położona jest na działce o powierzchni 1196 m2, o starannie przemyślanym układzie, który komponuje się z otaczającą ją przestrzenią i przyrodą. Szczególną uwagę zwrócono na przestrzeń zewnętrzną, dlatego każdy z tarasów ma orientację południowo-zachodnią z widokiem na dolinę i wieś, a jednocześnie widokiem na morze z zachodem słońca. Na główny taras w ogrodzie willi można wyjść bezpośrednio z salonu, co zapewnia idealną spójność życia na zewnątrz i wewnątrz. Podobnie, odpoczywając i relaksując się w strefie SPA willi, masz możliwość wyjścia w stronę ogrodu i basenu. Zewnętrzna część dzienna jest w pełni zadaszona, dzięki czemu można z niej korzystać w każdych warunkach pogodowych. Obejmuje miejsce do siedzenia i rozrywki, jadalnię oraz kuchnię na świeżym powietrzu z wbudowanym grillem i wyspą kuchenną, idealną do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną. Najbardziej zewnętrzną część ogrodu zajmuje przestronny, podgrzewany basen z systemem słonej wody (elektroliza), otoczony miejscem do opalania i prysznicem na świeżym powietrzu. Wyjątkowym uczuciem podczas korzystania z basenu jest fakt, że w ekskluzywnym i maksymalnie prywatnym miejscu można poczuć się zjednoczonym z naturą. Podwórko willi jest całkowicie ogrodzone i ukryte, a Ty nie musisz się martwić o swoich najmłodszych członków rodziny i zwierzęta, ponieważ zielone pola na podwórzu są idealną przestrzenią do beztroskiej zabawy i zabawy. W ogrodzie jest wystarczająco dużo zadaszonego miejsca parkingowego dla 2 do 3 samochodów. INFORMACJE DODATKOWE: Łącząc tradycyjną istryjską estetykę ze współczesnymi innowacjami, projekt ten może pochwalić się pięknymi kamiennymi fasadami, dwuspadowymi dachami i zadaszonymi tarasami, a wszystko to uzupełnione nowoczesnymi technologiami i eleganckim designem. Wysokie sufity i przemyślane rozmieszczenie okien zapewniają w willach mnóstwo naturalnego światła, tworząc w ten sposób atrakcyjne i spokojne przestrzenie osobiste. Oprócz tego wszystkiego, co zostało wspomniane, musimy również zaznaczyć, że wille zostaną wyposażone w najwyższej jakości materiały oraz technologię i sprzęt jednego z dzisiejszych renomowanych producentów, dzięki czemu jako przyszli właściciele mogą spodziewać się: - ceramiki (Kronos Ceramiche) , - parkiet (dąb wiejski), - stolarka wewnętrzna w postaci drzwi z ukrytymi ościeżami, - ceramika i armatura sanitarna w klasie Hans Grohe i pokrewnych. - willa zostanie wyposażona w inteligentny system, który umożliwi przyszłym właścicielom sterowanie nią za pomocą urządzenia mobilnego (ogrzewanie, zamykanie, oświetlenie, monitoring itp.). - zadaszony taras zewnętrzny wykonany jest w formie pełnej konstrukcji, a projekt uwzględnia również utworzenie kuchni zewnętrznej z wyspą i grillem. - w celu ogrzewania we wszystkich pokojach willi zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe. - wentylacja i chłodzenie będą ukryte w sufitach podwieszanych. - przewidziana będzie także możliwość montażu paneli fotowoltaicznych i kolektorów na dachu płaskim, w zależności od życzeń klienta. - na miejscu dostępny jest internet optyczny. - oprócz projektu istnieje możliwość wykonania projektu aranżacji wnętrz, który obejmuje oświetlenie, wiszący kominek na bioetanol, projekt i wykonanie kuchni wewnętrznej szefa kuchni, kuchni pomocniczej oraz mebli zabudowanych i ruchomych. - w zależności od etapu budowy istnieje możliwość negocjacji ceny projektu aranżacji wnętrz oraz modyfikacji elementów wykonawczych według życzeń. - dla zainteresowanych nabywców istnieje możliwość stworzenia badań opłacalności pokazujących okres zwrotu inwestycji. * podana cena nie zawiera podatku VAT * Własność czysta, 1/1, bez obciążeń. OPIS LOKALIZACJI: Willa znajduje się w idealnej lokalizacji, która zapewnia maksymalną prywatność i spokojny widok na przyrodę, przy jednoczesnej łatwości dostępu do takich miejsc, jak miasto Rovinj, Pula, lotnisko w Puli, Opatija i inne atrakcyjne miejsca na Istrii. Willa jest strategicznie zlokalizowana w tej lokalizacji, aby zapewnić przyszłym właścicielom poczucie odosobnienia i łatwy dostęp do różnych zajęć i atrakcji, a także udogodnień potrzebnych do codziennego życia. Jest to zatem naprawdę malownicza wioska istryjska położona na tyłach znanego regionu zwanego Svetvinčenat. Ta lokalizacja stanowi spokojną przystań dla właścicieli willi, położoną wśród przepięknych istryjskich krajobrazów. Spokojny urok i bogata historia tego miejsca sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i własnego związku z długą tradycją. Wieś ta znana jest z bogatej lokalnej gastronomii, z licznymi rodzinnymi tawernami serwującymi dania przyrządzane ze świeżych, lokalnych produktów. Strategiczna lokalizacja tego miejsca pozwala z łatwością odkrywać małe, tajemnicze istryjskie miasteczka i wioski, a także liczne piękne naturalne plaże, które znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Niezależnie od tego, czy szukasz rozwiązania dla swojego stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego, czy możliwości inwestycyjnej ze znacznym potencjałem turystycznym, ta willa stanowi rzadką okazję, aby stać się właścicielem małego kawałka raju. Nie przegap okazji, aby uczynić jedną z tych wyjątkowych willi swoim nowym domem. Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się, jak możesz stać się częścią tej niezwykłej społeczności.
Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 30838
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
