WÓJT GMINY NAWOJOWA
OGŁOSZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
I. Dane o nieruchomościach.
Przedmiotem przetargu są działki ewidencyjne nr 268/6 o powierzchni 0,01 ha i 269/11 o powierzchni 0,03 ha zabudowane budynkiem o powierzchni użytkowej 235,70 m2 częściowo ogrodzony stanowiący odrębną nieruchomość będący własnością Gminy Nawojowa, położone w obr. Nawojowa przy ul. Krynickiej 49, będące własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Nawojowa, objęte księgą wieczystą nr NS1S/00090136/2 oraz działka ewidencyjna nr 269/7 o powierzchni 0,61 ha, położona w obr. Nawojowa przy ul. Krynickiej, będąca własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Gminy Nawojowa w udziale 12/1320 cz. (udział w drodze wewnętrznej), objęta księgą wieczystą nr NS1S/00082532/9.
Przeznaczone do sprzedaży nieruchomości tj. działka ew. nr 268/6 i 269/11 są objęte stawką w wysokości 1% oraz działka ew. nr 269/7 stawką w wysokości 3% opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i podlega uiszczeniu do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.
II. Opis nieruchomości.
Działki ewidencyjne nr 268/6 i 269/11 to niewielki obszar gruntu o regularnym kształcie położone w centrum Nawojowej po północnej stronie ulicy Krynickiej będącej częścią drogi krajowej relacji Brzesko-Krynica. Teren działek przylega do chodnika i asfaltowej nawierzchni drogi krajowej. Od północy i zachodu graniczą z zabudowanymi nieruchomościami, a od wschodu graniczą z drogą dojazdową. Teren działek jest płaski i częściowo ogrodzony, na działce ew. nr 269/11 zlokalizowany jest parterowy budynek Gminnego Ośrodka Kultury. Uzbrojenie terenu, przyłącz lub możliwość przyłączenia do przebiegających w pobliżu sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Budynek niepodpiwniczony parterowy o konstrukcji mieszanej wykonany w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokryty blachą falistą. Obiekt w zabudowie zwartej przylegający północną ścianą szczytową do budynku garażowego, wykorzystywany jako Gminnego Ośrodka Kultury. Parametry budynku: kubatura ogólna 1084,00m3, powierzchnia zabudowy 281,30 m2, powierzchnia użytkowa 235,70 m2. Dojazd i dostęp pieszy z ulicy Krynickiej będącej częścią drogi krajowej poprzez biegnącą zakosami działkę ewidencyjną nr 269/7 pełniącą funkcję drogi dojazdowej do sąsiadujących nieruchomości.
III. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Nawojowa wieś Nawojowa zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nawojowa nr XXV/191/20 z dnia 21 października 2020 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z 2020 r. poz. 6736) teren działki ew. nr:
- 268/6 i 269/11 oznaczony jest symbolem: 5U – tereny usług komercyjnych i 1KDGP – tereny drogi publicznej klasy GP w zasięgu granicy ponadnormatywnego oddziaływania hałasu,
- 269/7 oznaczony jest symbolem: 3PU – tereny produkcyjno-usługowe, 1KDGP – tereny drogi publicznej klasy GP i 5KDD – tereny dróg publicznych klasy D, w zasięgu granicy ponadnormatywnego oddziaływania hałasu i w zasięgu sieci elektroenergetycznej średniego napięcia.
IV. Przetarg odbędzie się w dniu 25 lipca 2024 r. o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Gminy w Nawojowej, ul. Ogrodowa 2, sala obrad.
V. Cena wywoławcza nieruchomości.
Budynku wraz z działkami wynosi 475 500,00 zł netto + 23% VAT = 584 865,00 zł brutto (słownie: pięćset osiemdziesiąt cztery tysiące osiemset sześćdziesiąt pięć 00/100 zł).
VI. Wadium.
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej 47 550,00 zł netto + 23% VAT = 58 486,50 zł brutto (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy czterysta osiemdziesiąt sześć 50/100 zł), w terminie do 22 lipca 2024 r. na konto Urzędu Gminy Nawojowa – Bank Spółdzielczy w Nowym Sączu nr rachunku 88 8811 0006 0022 0200 0013 0200 z dopiskiem: ,,Wadium na przetarg nieruchomości”.
2. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
3. Wadium wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia przetargu.
4. W przypadku uchylenia się wygrywającego przetarg od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży w terminie ustalonym przez Wójta Gminy, wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Nawojowa.
VII. Informacje dodatkowe.
1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden z nich zaoferuje cenę wyższą niż cena wywoławcza, przy czym minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. W tym przypadku minimalne postąpienie ustala się na kwotę: 5 849,00 zł brutto (wyliczono: 4 755,00 zł netto + 23% VAT = 5 848,65 zł brutto).
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.
Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu okazują komisji przetargowej w dniu przetargu dokument tożsamości oraz niezbędne pełnomocnictwa poświadczone notarialnie.
Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: aktualny odpis z KRS, uchwał1)ę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na przystąpienie i udział w przetargu oraz inne konieczne upoważnienia.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa wyżej.
3. Termin zawarcia umowy sprzedaży ustalony zostanie w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
4. Cena sprzedaży podlega zapłacie jednorazowej nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
5. Nabywca nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.
6. Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
7. Ogłoszenie wywiesza się na tablicach ogłoszeń na terenie gminy, w Urzędzie Gminy Nawojowa oraz zostaje zamieszczone na stronie internetowej i stronie BIP Gminy Nawojowa jak również poprzez publikację w prasie ogólnokrajowej.
8. Szczegółowych informacji można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Nawojowa ul. Ogrodowa 2 pokój nr 48 lub telefonicznie 18 449-27-54.
Kontakt:
Urząd Gminy Nawojowa
tel: 18 449 27 54
gmina@nawojowa.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
