OPATIJA, CENTRUM - większy apartament z prywatnym basenem w ekskluzywnym nowym budynku nad centrum Opatiji, 3 garaże, widok na Kvarner. Ten rzadki i potężny budynek w fazie budowy w latach 2023-2024 znajduje się zaledwie 250 metrów w linii prostej od morza i Lungomare. Budynek położony jest przy cichej, bocznej uliczce i oferuje panoramiczny widok na morze. Dzięki łatwemu dostępowi do centrum miasta, ten dom oferuje doskonałą równowagę pomiędzy eleganckim życiem na przedmieściach a bogatą gamą udogodnień, jakie ma do zaoferowania miasto Opatija. Dwupoziomowe mieszkanie S1 o powierzchni 213m2 netto (352m2 brutto) zaczyna się od parteru budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju (15m2), salonu z kuchnią i jadalnią (45m2), jednej sypialni, 1 łazienki + 1 toaleta i taras o powierzchni 62 m2, który łączy się z własnym basenem o powierzchni 33 m2 z panoramicznym widokiem na morze. Dalej na piętrze znajdują się 4 sypialnie lub 3 + gabinet i łazienki, co daje w sumie 3 łazienki + garderoba. Na pierwszym piętrze znajduje się również balkon o powierzchni 47m2. Inwestycja powstaje na działce o powierzchni 1700m2 i obejmuje duży garaż podziemny, z którego do mieszkania przynależą 3 miejsca garażowe oraz duża komórka lokatorska. • ogrzewanie/chłodzenie ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła • klasa konstrukcyjna poza serią, włoska ceramika, markowa ceramika sanitarna • antywłamaniowe drzwi wejściowe • Winda • Prywatny basen z podgrzewaną wodą • Panoramiczny widok na morze Przyszłe ogrodnictwo śródziemnomorskie zachwyci Cię, jednocześnie ciesząc się cisza spokojnego otoczenia. Idealna inwestycja lub okazja dla osób szukających 4 ścian nad morzem BLISKO OPATIJI. Spacer do morza zajmuje 7 minut, czyli 500 metrów ścieżką lekko w dół. Wielką zaletą tej lokalizacji jest cisza, prywatność, widok na morze, zieleń Učki i bliskość Opatii. W SYSTEMIE VAT - nieruchomość jest własnością firmy - możliwość złożenia wniosku o zwrot podatku VAT W cenę wliczone są 3 miejsca postojowe w garażu, komórka lokatorska. Przeprowadzka odbędzie się 23/12 WYJĄTKOWA SZANSA NA NOWY BUDYNEK NA RIWIERZE OPATIJA! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24349 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com